Desarrollo residencial: descubre un paraíso natural
- Última Actualización: 2024-12-13 - 13:32:00
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- Un proyecto residencial único que combina naturaleza, sostenibilidad y confort en un entorno privilegiado cerca del mar.
EL SALVAJE, Chacras Marítimas, es un desarrollo residencial excepcional ubicado en el km 427 de la RP Nº 11, a solo 5 minutos de Mar de las Pampas. Este proyecto se distingue por su entorno natural único, que mezcla mar y vegetación, y se ha convertido en un referente de sostenibilidad en la provincia de Buenos Aires. De hecho, es el primer emprendimiento con Declaratoria de Impacto Ambiental otorgada por la Oficina Provincial de Desarrollo Sostenible (OPDS).
El concepto detrás de El Salvaje se basa en un firme compromiso con el medio ambiente, sustentado en tres pilares fundamentales: baja densidad poblacional, localización fuera de áreas de dunas móviles y la preservación de las geoformas de las superficies. Con solo 800 familias en casi 400 hectáreas, el proyecto promedia dos viviendas por hectárea, una cifra notablemente baja que asegura un entorno tranquilo y natural. Además, el reglamento establece que la superficie mínima para la construcción de una vivienda es de 140 m2.
Para embellecer aún más el entorno, se ha desarrollado un plan de forestación específico que no solo proporciona sombra, sino que también ofrece resguardo a la fauna local. La geografía del lugar, marcada por dunas y senderos naturales, permite el acceso a playas vírgenes, tanto a caballo como en vehículos de doble tracción. El proyecto también se conecta con el circuito ecológico de la Reserva Natural Faro Querandí, que es conocido por su belleza paisajística y rica biodiversidad.
El desarrollo se llevará a cabo en tres etapas, que incluyen tres barrios en una zona residencial extraurbana. Las etapas 1 y 2 cuentan con un espacio central que alberga una laguna de 2 hectáreas, rodeada de naturaleza. La primera etapa, finalizada en 2023 con gran éxito, comprende 279 lotes. La segunda fase incluye 104 lotes de más de 2.500 m2, situados en el corazón de El Salvaje, con una morfología que se integra armónicamente con el paisaje circundante.
A través de la constructora y desarrolladora BPK S.A., se ofrece un servicio de Llave en mano, que incluye seguimiento en línea personalizado y atención 24 horas al día, 365 días al año. Con entrega programada para 2025, los precios comienzan desde 17 USD/m², y se ofrecen planes de pago flexibles que se adaptan a las necesidades de los clientes. Las construcciones están diseñadas con altos estándares de calidad, incluyendo calefacción, acabados de primera y cocinas equipadas.
El masterplan, diseñado por BPK S.A. y liderado por Guillermo Cervini y Martín Galli, también contempla espacios recreativos como una sede náutica, un club house, una piscina y un área comercial. Con 120 hectáreas de espacios verdes, El Salvaje destina cerca de 30 hectáreas como reserva natural intangible, garantizando la preservación del entorno y el contacto con la flora y fauna locales. Esta estrategia de desarrollo sostenible establece un modelo a seguir en la construcción de comunidades responsables y en armonía con la naturaleza.