Osten Tower 2: El hito que marca la consolidación definitiva de Madero Harbour

El paisaje de Puerto Madero inició el una transformación definitiva. Con el objetivo de completar el ecosistema de usos mixtos más exclusivo de la ciudad, GNV Group, la firma desarrolladora de Madero Harbour, lanzó oficialmente la construcción de Osten Tower 2, el pasado jueves 12 de marzo. 

El evento que reunió a dueños, inversores y proveedores, se centró en una torre de 33 pisos y 110 metros de altura que ya cuenta con el 45% de sus unidades vendidas. Este inicio de obra no es solo un avance inmobiliario, sino la materialización de una visión de "ciudad compacta" que comenzó en los años 90 y que hoy, con una inversión de 95 millones de dólares para el conjunto, encara su etapa final.

El lanzamiento se desarrolló en un clima de entusiasmo y precisión técnica. Alejandro Ginevra, líder del proyecto, y el arquitecto Juan, explicaron que esta segunda torre es la evolución natural de la primera. "Osten 1 fue un éxito de ventas que nos obligó a repetir el nombre y el concepto, pero elevando la apuesta", explicaron ante los presentes.

Durante la conferencia de prensa, se revelaron detalles estratégicos que explican el fenómeno:

Innovación constructiva: Ante los desafíos económicos, la empresa asumió un rol activo, importando directamente materiales de Italia, Alemania y China para garantizar la calidad sin disparar los costos.

Perfil del proyecto: Unidades que funcionan como "master suites" de hotel, todas con balcones profundos, parrilla eléctrica y bacha incorporada, respondiendo a un mercado que busca eficiencia y lujo.

Reglas claras: El edificio tendrá un perfil residencial genuino, prohibiendo alquileres temporarios tipo Airbnb para asegurar la convivencia de los propietarios.

Las preguntas de la prensa hicieron foco en la realidad del mercado. Alejandro fue tajante: el 85% de los compradores son argentinos que confían en el Real Estate como refugio de valor, atraídos por un precio que arranca en los 5.000 USD el metro cuadrado y un plan de cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC.

La Narrativa del Inicio: El momento de la "Primera Palada"

Más allá de los números y los planos, el evento alcanzó su punto máximo de emotividad cuando la teoría dejó paso a la acción. Los protagonistas —dueños, inversores y aliados estratégicos— se trasladaron al sector de la excavación para un acto cargado de simbolismo: la primera palada.

En un gesto que representa el esfuerzo compartido, se pudo observar a los protagonistas principales junto a personajes clave, como los proveedores que han acompañado a la empresa familiar durante décadas, clavando la pala en la arena. Ese roce seco del metal abriendo paso en el terreno marcó el fin de la etapa de diseño —"la más linda", según Alejandro— y el comienzo de la etapa de ejecución. Fue el momento en que los "papelitos, tachaduras y bocetos en el iPad" se transformaron oficialmente en el primer movimiento de suelo para dar paso al hormigón y al futuro.

Una ciudad dentro de la ciudad: El paisaje que sigue dando

Esta nueva obra invita a seguir descubriendo un paisaje que se ha constituido como una verdadera "ciudad dentro de la ciudad". Osten Tower 2 no es un edificio aislado; es una pieza de un rompecabezas que ofrece una experiencia de vida donde todo está "a paso de hombre".

Bajo la filosofía de los usos mixtos, los residentes tendrán deportes (pádel y pickleball), oficinas, supermercado y gastronomía de nivel internacional sin salir de su entorno inmediato. Es la evolución de la ciudad de los 15 minutos hacia un modelo de cercanía absoluta y fácil acceso.

Como cierre de esta jornada histórica, Alejandro sintetizó el sentimiento de la empresa familiar al mirar el horizonte de Puerto Madero:

"Qué visionaria la gente en ese momento que había pensado una ciudad con el formato de la ciudad de los 15 minutos... hoy se está hablando de esto, pero acá en Argentina ya alguien lo había pensado en los 90. Para mí esta es la última etapa de Puerto Madero, que culmina dándole a todo el barrio un distintivo y algo que faltaba".