Fernando Bustos dio cátedra sobre inversiones inmobiliarias en VeMe, el real estate como refugio de valor
- Autor: Staff CQAP
Última Actualización: 2026-01-30 - 22:44:00 - El asesor inmobiliario Fernando Bustos fue el protagonista del programa VeMe de Radio Cultura, donde analizó el mercado inmobiliario argentino con una mirada estratégica, desmitificó el acceso a las inversiones en ladrillos y explicó por qué el real estate sigue siendo uno de los refugios de valor más sólidos frente a la volatilidad económica.
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En una tarde donde la visión experta se mezcló con el pragmatismo financiero, el programa VeMe de Radio Cultura se transformó en una verdadera clase magistral sobre el refugio de valor más antiguo del mundo: el ladrillo. Con la conducción de Analía Pinto y la aguda mirada legal de la crítica gastronómica Paula Greco, el asesor de inversiones Fernando Bustos desmitificó el mercado inmobiliario, presentándolo no como una selva inalcanzable, sino como un tablero de oportunidades tácticas donde la ubicación y el asesoramiento son las piezas clave para el éxito.
Durante la emisión, Bustos desmitificó el mercado inmobiliario y lo presentó como un tablero de decisiones estratégicas, accesible incluso para inversores jóvenes.
Fernando Bustos, recién llegado de Miami y con una visión cosmopolita del real estate, destacó que Argentina ofrece hoy retornos que desafían la lógica del primer mundo. Según el experto, un desarrollo bien ubicado que se encuentre a 12 o 18 meses de su finalización puede proyectar una rentabilidad de entre el 12% y el 15%, superando ampliamente la seguridad y los márgenes de las acciones bursátiles tradicionales. El mensaje fue claro: mientras los activos intangibles pueden desaparecer de la noche a la mañana, el ladrillo permanece como un activo tangible y un resguardo histórico frente a la volatilidad económica.
El mapa de oportunidades trazado durante la emisión puso el foco en barrios porteños con un potencial gastronómico y de conectividad explosivo. Villa Crespo y Saavedra surgieron como las joyas de la corona para quienes buscan maximizar su inversión. Bustos enfatizó que, mientras Palermo sufre de una sobrepoblación que encarece el metro cuadrado, zonas como Saavedra ofrecen una mejor relación entre costo de entrada y renta final, además de una calidad de vida que atrae a un público más diverso.
Para los inversores más jóvenes o aquellos que recién comienzan con capitales moderados, el asesor reveló que la barrera de entrada es más baja de lo que se percibe habitualmente. Con un anticipo cercano a los 30.000 dólares y cuotas diseñadas "a medida", es posible ingresar en proyectos de pozo que funcionan como una jubilación anticipada o un primer escalón hacia la libertad financiera. Esta estrategia permite a las nuevas generaciones convertir liquidez proveniente de nuevas economías, como las criptomonedas, en activos físicos con valor de reventa garantizado.
La conversación también abordó la importancia crítica de la figura del asesor inmobiliario para eliminar el estrés del proceso. Analía Pinto planteó la inquietud común sobre la burocracia y el seguimiento de las inversiones, a lo que Bustos respondió que un equipo profesional no solo vela por la seguridad jurídica de los papeles, sino que construye un vínculo de confianza que trasciende la transacción. En este sentido, proyectos como "La Boheme" en Villa Crespo se presentaron como ejemplos de cómo la visión de un experto puede identificar zonas de crecimiento antes de que los precios alcancen su techo.
Finalmente, el programa dejó una lección sobre la movilidad del capital: los grandes inversores ya no buscan inmovilizar fortunas en una sola propiedad de lujo para vivir, sino que prefieren hacer circular su dinero en múltiples desarrollos que generen rentas fluidas. Al diversificar en departamentos que se benefician de fenómenos como el turismo de eventos —específicamente el impacto del Movistar Arena en la demanda de alquileres temporales—, el inversor inteligente logra que su patrimonio trabaje para él, permitiéndole alquilar donde desee mientras sus activos en ladrillos continúan apreciándose.
Redes Sociales
Para contactar a Fernando Bustos en su Instagram: FerBustosTeam