Invertir en 2026: Oportunidades en la construcción y departamentos de pozo

El 2026 se perfila como un año de oportunidades para aquellos que buscan alternativas de inversión en un contexto donde las opciones financieras son limitadas y poco atractivas. En un escenario donde los rendimientos de instrumentos tradicionales son acotados y la cautela domina los mercados, una porción significativa del ahorro, especialmente en dólares, permanece inmovilizada. Ante esta situación, el sector de la construcción y el mercado inmobiliario resurgen como una opción viable para capitalizarse.

Dentro del vasto abanico de inversiones que van desde acciones, fondos, oro, obligaciones negociables hasta criptomonedas, el ladrillo es el que menos ha crecido en los últimos años y, sin lugar a dudas, es uno de los que más potencial tiene para el año 2026. En este contexto, los departamentos de pozo han ganado protagonismo. Adquirir una propiedad en las etapas tempranas de un proyecto permite acceder a precios más bajos que los de una unidad ya terminada, además de acompañar la revalorización natural que se produce a lo largo de la obra. Esta diferencia de precio se traduce, al momento de la entrega, en incrementos estimados que oscilan entre el 20% y el 35% en dólares, dependiendo de la zona, del desarrollador y del tipo de proyecto. No se trata de una promesa de rentabilidad inmediata, sino de una estrategia de mediano plazo orientada a preservar y hacer crecer el capital.

Asimismo, es un momento propicio para invertir, ya que se espera un aumento general en los precios de las propiedades, y la inversión en pozo se presenta como una alternativa de vanguardia, especialmente en un contexto donde aún no hay créditos hipotecarios disponibles en el mercado. Además, optar por comprar una unidad usada suele implicar gastos adicionales en remodelación y actualización, lo que puede hacer que la inversión en pozo sea más atractiva.

El sector de la construcción, por su parte, atraviesa un proceso de reactivación selectiva, caracterizado por desarrollos más eficientes, optimización de superficies y un enfoque en barrios con buena demanda real. En este sentido, el último año ha evidenciado el crecimiento de zonas que combinan calidad de vida, conectividad y valores por metro cuadrado todavía competitivos. Entre los barrios que han mostrado mayor dinamismo se destacan Villa Devoto, Villa Urquiza y San Telmo. Estas áreas se han consolidado como polos atractivos para nuevos desarrollos, ofreciendo precios de entrada más accesibles en comparación con barrios históricamente más caros como Belgrano, Palermo o Recoleta. La diferencia en los valores por metro cuadrado resulta clave para quienes buscan un margen de apreciación futura.

En un contexto donde las alternativas financieras son escasas y muchos ahorristas mantienen dólares sin un destino claro, el ladrillo vuelve a ocupar un lugar estratégico en la cartera de inversiones. No se presenta como una solución mágica, sino como una opción concreta, respaldada por un activo real, con potencial de revalorización y menor exposición a la volatilidad de corto plazo. La inversión en construcción y en departamentos de pozo en 2026 requiere de visión, paciencia y una selección cuidadosa de proyectos. Para aquellos que buscan transformar un ahorro inmóvil en capital productivo, el mercado inmobiliario se presenta hoy como una puerta de entrada viable, especialmente en barrios en crecimiento y en proyectos bien concebidos.